虹橋萬(wàn)創(chuàng)中心項(xiàng)目亮點(diǎn)

? 虹橋萬(wàn)創(chuàng)中心Ⅰ期打造的約6萬(wàn)平方米辦公園區(qū)，集生態(tài)、智能、品質(zhì)于一體，地處上海西南門戶，北連虹橋商務(wù)區(qū)，南接莘莊商務(wù)區(qū)；

? 位居七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)中心地帶，占據(jù)園區(qū)生態(tài)鏈核心位置

? 營(yíng)造舒適健康的辦公環(huán)境，打造人性生態(tài)的辦公領(lǐng)地；

? 5A智能，共享大堂，挑高空間，通透采光；

? 生態(tài)花園式辦公，閔行文化公園、中央活力綠軸，室內(nèi)外景觀交互。

便捷交通高效通達(dá)

地鐵：9/10/機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線，三線環(huán)繞

高架/高速：距外環(huán)線&滬渝高速約1.4km，距中環(huán)線約4.4km，距嘉閔高架約2.5km

航空/鐵路：4km車程，無(wú)縫連通虹橋交通樞紐

板塊核心：地處七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)核心地帶，北鄰虹橋商務(wù)區(qū)，東接漕河涇開發(fā)區(qū)，南靠莘莊商務(wù)區(qū)，毗鄰九星城、中春路板塊

七寶核心地段

西南門戶，經(jīng)濟(jì)引擎

地處上海西南門戶，暢行長(zhǎng)三角，北連虹橋商務(wù)區(qū)，南接莘莊商務(wù)區(qū)

七寶商務(wù)，精英辦公

上海萬(wàn)科品質(zhì)團(tuán)隊(duì)傾力打造，七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)超大體量綜合辦公園區(qū)，位于商務(wù)區(qū)中心地帶，占據(jù)園區(qū)生態(tài)鏈核心位置

以人為本，生態(tài)綠洲

127萬(wàn)方公園綠地，兩園三館一河， 看得見的生態(tài)，中央綠軸連接閔行文化公園，通達(dá)閔行體育公園，集聚寶龍美術(shù)館、上海

海派藝術(shù)館和閔行博物館三大藝術(shù)場(chǎng)館

文化科創(chuàng)，多元交融

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間載體，產(chǎn)業(yè)聚合發(fā)展，辦公+文化+社交+休閑的多元商務(wù)空間

虹橋萬(wàn)創(chuàng)中心面積與樓層

辦公樓總建面:約59000m2

商業(yè)裙房總建面:約4900m2

樓層總數(shù): 11層(地上9層+地下2層)

辦公樓層:2-10層(名義樓層)，共8層

商業(yè)樓層:1-2層，共2層

垂直交通

電梯品牌:日立

客梯數(shù)量: T1和T2各4部，T3共7部

貨梯數(shù)量: T1 (2貨),T2(1貨1消防)，

T3 (2貨兼消防)

轉(zhuǎn)換梯:共6臺(tái)

交付標(biāo)準(zhǔn)

礦棉板吊頂天花含燈盤、空調(diào)風(fēng)口、

煙感噴淋

120mm架空地板，承重200kg/m2

乳膠漆墻面，玻璃入戶門

建筑指標(biāo)

標(biāo)準(zhǔn)層面積: 2200-3200m2

得房率:整層約80%，分拆單元約75%

標(biāo)準(zhǔn)層平面分割: 7-11單元不等

標(biāo)準(zhǔn)層凈高: 3.0m

車位:約680個(gè)

供電系統(tǒng)

雙路供電

租賃區(qū)域供電標(biāo)準(zhǔn)90w/m2

暖通系統(tǒng)

新風(fēng)系統(tǒng)

風(fēng)機(jī)盤管(FCU)空調(diào)系統(tǒng)

每人30m/h新風(fēng)供應(yīng)量

電訊系統(tǒng)

電信、移動(dòng)、聯(lián)通三網(wǎng)光纖入戶

4G信號(hào)全覆蓋